|
Коттеджный комплекс «ЗОЛОЧЕ – КЛУБ». элитный коттедж 320 кв.м.
Предлагаем к продаже эксклюзивный коттедж 320 м2. в элитном коттеджном комплексе “Золоче-Клуб” ,9 км от Киева,
на берегу залива Днепра. Коттедж является эксклюзивным продуктом и ориентирован на покупателей способных
оценить высочайшее качество строительства и уровень внутренней отделки.
Коттедж расположен в самом центре коттеджного городка "Золоче" на территории элитной части городка -"Клубного Квартала". Коттедж построен по технологии капитального строительства из керамического кирпича с
применением только самых высоко качественных материалов.
Коттедж имеет большую парковку под навесом на 4 автомобиля, террасу с барбекю, 4 спальни, 3 сан. узла, спорт зал, каминный зал, кухню - столовую, отдельные гардеробные и т.д. На территории комплекса: круглосуточная охрана, СПА-центр, детский сад, образовательная школа, курсы английского языка, детский летний лагерь, теннисные корты, футбольные площадки, зоны для отдыха и прогулок с детьми, беговые дорожки, офисы сервисных служб, химчистка, яхт-клуб, супермаркет продуктов, медицинский пункт, служба такси.
Объект имеет полный пакет право-устанавливающих документов.
Высочайшее качество строительства.
Прямая продажа от собственника. Участок 15 соток. Цена: 900.000 у.е.
Возможна аренда: 7000 у.е./месяц.
(Полный пакет документов на право собственности.)
Коттедж построен по технологии капитального строительства из керамического кирпича с применением самых элитных материалов.
Краткое техническое описание коттеджа:
Готовность коттеджа 100% с дизайнерским VIP ремонтом.
Внутренняя отделка коттеджа: при выполнении внутренних отелочных работ использованы самые элитные и высококачественные материалы и оборудование.
Отопление коттеджа производится системой водяных полов с электронной системой климат-контроля.
Котельное оборудование: газовый котел с встроенным бойлером, электрический дублирующий котел, многоуровневая система очистки воды.
Электрические сети: вся система электропроводки выполнена из высококачественных медных многожильных проводов с троекратным запасом мощности.
Коттедж оборудован автономной автоматической системой бесперебойного питания на случай отключения электроэнергии, оборудован тремя системами стабилизации напряжения на каждую фазу с защитой от пиковых напряжений.
Система контроля и защиты электросетей AEG Австрия.
Спутниковое телевидение и интернет во всех помещениях, две спутниковые антенны на 6 головок. Акустическая разводка.
Эксклюзивная кухня с элитной встроенной техникой SIEMENS.
Уникальный аквариум на две стороны объемом 800 литров с оформлением.
Биокамин встроенный в стену длиной 2 метра, изготовлен и доставлен из США под заказ. Эксклюзивная коллекция керамической плитки из Италии.
Отдельная зона барбекю на задней террасе.
Освещение по периметру фасада эксклюзивными светильниками.
Проход к центральному крыльцу оборудован вмонтированным в дорожку автоматическим освещением.
Парковки и входная группа оборудованы автоматическим освещением с датчиками движения. Все внутренние помещения коттеджа оборудованы системой охранной сигнализации.
Ванны, джакузи, душевые кабины, биде, унитазы, умывальники и другая сантехника — элитных французских, немецких и итальянских производителей.
Люстры в помещениях выполнены на заказ художниками-дизайнерами.
Межкомнатные двери разработаны по индивидуальному проекту с эксклюзивной фурнитурой производства Италии.
Крыша по периметру украшена новогодними гирляндами с автоматическим включением. Озеленение: выполнен комплекс работ по посадке крупномерных деревьев, эксклюзивных голубых елей и декоративных растений.
Ландшафтными мастерами выполнены газоны и система автоматического полива. Фундамент: монолитный, железобетонный, с усиленным, расширенным основанием, 2 ряда фундаментных блоков ФБС-4, монолитная плита по первому этажу. Стены: все стены — полнотелый натуральный керамический кирпич марки 100. олщина кладки 400 мм, усиленная кладочной сеткой.
Полы: полы первого этажа – монолитная армированная плита.
Перекрытия: железобетонные заводские панели согласно проекта.
Лестница: монолитная на второй этаж с междуэтажной площадкой. Чистовая авторская отделка лестницы с применением эксклюзивных пород дерева.
Фасад: утепление всех наружных стен коттеджа с применением материалов и технологии "Термодом" с энергосберегающими параметрами при температурах от +60 до -45 градусов по Цельсию. с наружной отделкой натуральным камнем. Комплекс работ и материалов по нанесению декоративной акриловой штукатурки «короед» пр-ва Голландия. Кровля: натуральная элитная керамическая черепица пр-ва Германия, четырехслойная система
утепления + дополнительный алюминиевый экран для энергосбережения.
Дымоходы: утеплены, с отделкой натуральным камнем, оборудованы системой искрогашения. Террасы и балконы: оборудованы художественной ковкой, выполнен комплекс работ по гидроизоляции, уложена плитка производства Испании. Окна: элитные метало пластиковые пяти камерные окна «BROKELMAN» Германия, цвет «золотой дуб», двойной теплый стекло пакет. Фурнитура «SIEGENIA» Германия. Канализация: автономная каскадная, обслуживается сервисной службой комплекса ЗОЛОЧЕ.
Выполнена разводка канализационных сетей по первому этажу с подводкой к стоякам. Водоподготовка: собственная скважина на участке находящаяся в ревизионном колодце с прокладкой трубы в котельную с подключением к системе водоочистки.
Входная группа: двухсекционная бронированная дверь с наружной декоративной отделкой под «золотой дуб», оборудованная витражом и художественной ковкой. Система замков с бронированными накладками пр-ва Италия. Ворота въездные на территорию: стальные, откатные, с пультовой автоматикой, украшенные художественной ковкой. Калитка: оборудована элементами ковки. Забор по фасаду: декоративный кирпич «скала», оборудованный ковкой, декоративные накрывные элементы на колоннах.
Система дренажных водозаборных колодцев для ливневых систем и отвода воды с участка.
|
